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[选房知识] 购房有哪些技巧?

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发表于 2013-6-27 11:25:01 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
有关专家建议,消费者从以下五个方面进行商品房选购:) a( z3 k1 D7 V, j6 J- j

8 `# A) p2 y7 ~  要注意销售房屋部门是否有售房许可证。凡是有售房许可证的企业,已经到有关部门注册登记,属于合法经营,就能及时发给许可证。相反,购房后获取产权证将遇到麻烦。. }3 m, W: `! [

3 b8 r8 {# Y( n& A9 S 选择房屋结构是否合理,使用功能上是否齐全。如煤气、暖气、水、电是否到位,而且房屋的使用功能应该从购房合同上体现出来。
: O& b) r! G: _1 A4 W; h: [, f' e6 \" ?0 U: l2 p# j" j

$ y, S3 Q9 ^; U% V7 P) y: m 购房时还注意一些细节问题。比如期房的竣工时间、交付使用时间,并应在购房的合同上注意经销者违约时应追究的法律责任,不使受损。 % L7 ?3 u( u& P. o0 ^

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$ g* H$ G- d8 N) B凡是不等急用房者,应该购买期房。一般销售价格比现房便宜20%。一个50平方米的独单要节省2万多元。
) d: h1 ~2 }  V" W: d7 b% ]$ J: o5 b4 G+ [$ K" J$ L
  急用房者,一般多购买旧房,最好七八成新即可。购买一套新房独单的钱可买上一套中单旧房。购旧房应该到市和各区房管局主办的房屋置换中心或房地产市场,他们都有可靠的信誉。
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