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标题: 投资客回归! 广州老城区60万笋盘推荐 [打印本页]
作者: 真诚服务你    时间: 2012-8-10 08:16
标题: 投资客回归! 广州老城区60万笋盘推荐
投资客钟情老城区物业 60万元单间最受宠4 ?/ `3 j9 ]9 t: }/ c( u/ G# g6 H
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编者按：央行连番降息、股市收益风险较大以及优质理财产品匮乏，手握闲钱并且还有购房名额的人大多坚持选择在限购期内投资房产。以目前的市场行情来看，又有哪些保值功能强、投资回报率较高的二手房值得投资客关注？而对于置业经验尚浅的投资新丁，资深行家又有哪些投资“金句”或法宝可供借鉴？  ^/ Q+ ?  S$ C; j: p
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老城区带有临街商铺的私宅价格远高于纯住宅，门槛价动辄上千万元。
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（广州日报）中原地产市场主任黄燕飞表示，目前投资住宅租赁回报率不高，若仅靠出租获得投资回报不太现实。时下出手的投资客普遍都看好楼市前景，找准潜力盘及时入市，“等的就是物业升值”。9 K% S7 i7 }7 [7 Y3 H9 O) ?5 T+ J: }

2 p( q9 Y" F& W7 g“一般来说，投资客都会先看价格，要保证有利润，物业售价必须要低于同地段的市场平均价，才有吸引力。”满堂红市场研究部高级经理周峰表示，即使与市场价持平或稍高一些，只要该物业所在地段的供应属于紧张状态，物业升值空间还是存在的，“这要看投资客的眼光”。
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华贵路坍塌危房已围起来。/ u7 Z( W3 o  X1 g/ z
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此外，资深投资者提醒投资新丁，在购置二手房时应看重以下几个要素：首先，所选物业最好是有着良好地段、优质小区的好户型。其次，关注所购房屋的学位配给，学位房物业在市场上非常抢手，可确保升值或保值；再次，室内间隔也是一个考虑要素，有些板块是小单间的升值空间大，有些板块是两房的升值空间大，投资客要对广州市内每一处板块的行情有充分的了解，才有可能在操作中获取满意的结果。
作者: 蓝水如斯    时间: 2012-8-10 22:13
现在的网络的语言是越来越难懂了，我得扫盲一下了。
作者: 普罗旺斯的地狱    时间: 2012-8-11 00:23
现在看看，都得好好谢谢LZ！顶下！



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