选房购房二十个小秘诀

admin

第一招不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。

第二招不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过几天下雨，此时漏水、渗水一览无余。   

第三招不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。
   
第四招不看墙面看墙角。看墙角是否平整、龟裂、有无渗水
   
# ^: A  y3 ]( y5 B第五招不看装璜看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等做工是否细致，要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。
8 w9 @& c' L( t3 L9 K$ v8 a6 Y
" ^; ^. n! T4 `7 m 第六招不看窗帘看窗外。一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好   
0 e& O; C5 h* [! ^& q8 B& V
第七招不看电梯看楼梯，即安全梯。如果发生灾难，是唯一逃生之路。

第八招不看电器看插座。设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性

$ P$ X# M& y+ N9 K; {第九招不看家具看空屋。空屋才是真面目。

) `1 }1 k% G5 x3 {2 i/ [2 t0 G第十招不问屋主问警卫。任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理员或警卫却了解房屋、环境和邻居的情况。
& o* T* W6 p) L2 x
第十一招不看地上看天上。注意看天花板和角落有无漏水
, I+ |5 R0 x4 q) t, J! [) j   
; T* _0 B, C2 ], |第十二招不看客厅看厨厕。客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水电煤系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方。