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[楼盘资讯] 大汉模式在云溪 第三篇——大汉模式:经济复苏中令人期待

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楼主
发表于 2011-10-21 15:04:52 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
   
      编者按:近日,著名经济学家北京大学厉以宁教授,谈到当前对经济形势的分析和看法时明确指出,“投资发展县域城镇开发商机无限,也是中国经济复苏的重要着力点。”这无疑给正在进行的“大汉模式”带来了极大动力。北京大学中国地方研究院院长彭真怀教授认为,在扩大内需的大背景下,“大汉模式”着眼于小城镇建设的思路应该肯定,它的“一路一园一市”开发模式,不但将在目前的经济复苏中大有可为,而且,这也是一条中国走向繁荣的必由之路。


 “‘大汉模式’在经济复苏中令人期待,具体地说,它将在中国城镇化建设中大有可为。”去年以来,自从认真研究“大汉模式”后,无论走到哪里,肖万春都大力推介这种模式。

  作为湖南省委党校经济社会发展研究中心主任、省委深入贯彻落实科学发展观宣讲组专家,肖万春认为,“大汉模式”最大贡献就是创新了中国城镇化发展的融资机制,探索出了欠发达地区县域城镇基础设施建设市场化的有效途径。

  “‘大汉模式’是学习贯彻落实科学发展观的真正体现。”肖万春说,当前很多地方发展城镇化面临的主要就是缺资金,而“以民营资本参与县域基础设施建设,带入、拉动、促进县域经济发展”的“大汉模式”初步运作成功,令人期待。

  7月11日,在【请不要乱说话,词语被禁止】中央**部和全国工商联主办的“优秀中国特色社会主义事业建设者”培训班上,著名经济学家、北京大学民营经济研究院院长厉以宁教授,谈到对当前经济形势的分析和看法时,明确指出,“投资发展县域城镇开发商机无限,也是中国经济复苏的重要着力点。”

  台下,北京大学民营经济研究院副院长、高级研究员林涛教授听了“大汉模式”的简短介绍后表示,“如果真有这样的模式,而且还进行过长达10多年的探索实践,那么,它无疑具有广泛的社会价值和深远的历史意义。”

  无独有偶,北京大学中国地方研究院院长彭真怀教授和清华大学**经济学研究中心主任蔡继明教授看了中新社记者采写的“大汉模式”相关报道后,均对这种模式表现出了浓厚的兴趣。

  值得一提的是,其实早在两年前,由中央党校经济学部主任王东京教授带队,中央党校一行5人来到湖南,就大汉集团“民营资本与县域经济发展”这一课题进行过专题调研,并形成专题调查报告,此后,“大汉模式”受到了广泛关注。

  大汉模式

  双峰的夏季,太阳特别刺眼,天气显得异常炎热,37岁的周安春早早就上班了。像很多上班族一样,她每天得按时上班,有时甚至更早些。但是,周安春并非公务员或有单位的人,她是一名到双峰县城务工的农民工。

  “我是双峰县杏子铺光景村的农民。”见记者问及相关情况时,周安春操着浓重的双峰方言说,她和丈夫曹志仁已经来县城有5年多时间了。目前,他们在大汉建材市场经营建材、电器方面的生意,小孩子在县城某中学读书。

  “家里的3亩多地让别人去种了,做农活实在不划算。”周安春的家乡离双峰县城不过30公里路程,进城前,她在家养猪干农活,丈夫曹志仁在外做木匠,在当地过日子还算过得不错,但随着小孩子一天天长大,就感到压力了。

  拿着东拼西凑的4万多元,周安春和丈夫首先到大汉建材城租了个门面,主要做大理石等原材料的销售,曹志仁做过木匠,手工活不错,于是,他们就办起建材加工厂。

  2005年,大汉双峰湄水湾巨龙家园竣工,这个湖南县域最佳的生态楼盘,和周安春的建材店就一路之隔。当时看到很多人排队买房子,周安春心里一直痒痒的。“那里房子很漂亮,小区内还有假山,有小湖,有很多柳树,环境好。”

  在亲戚的帮助下,周安春花了10万5千元,买了一套130多平方米的房子。“每平方米不到1000元,我们就变成了城里人,而现在根本不是这个价了,至少翻了一番。”回想起当初的决定,周安春感到欣慰。

  现在,周安春再也不需要回到光景村干农活了。无论是刮风下雨,还是阳光明媚,周安春和丈夫大部分时间里都穿梭于双峰的大街小巷。在这个大约有10平方公里、10万常住人口的县城里,他们的客户越来越多。

  在农村,全家年收入不过万元,到如今,年毛收入60万元左右。周安春和丈夫都感到非常骄傲,认为这是一个奇迹。也许你不这样认为,但大汉集团双峰项目部总经理傅木林却确信这一点。

  傅木林从小就生活在农村,对农民生活非常熟悉。2003年,担任双峰项目部总经理后,他还专门就进城农民工的收入进行过跟踪调查。“很多人进城前虽然有一定收入,但真正要一次性拿出几万元来的人,确实不多。”

  当然,现在并不是每户进城农民工都能做到像周安春夫妇那样,但正是像他们这样努力奋斗的农民们,进城,已经成为一种趋势。傅木林告诉中新社记者,拿大汉双峰建材城来说,500多户经营户中,大多数来自农村或城郊;在湄水湾巨龙家园里,1200户住户中有3成以上住着进城农民工。

  周安春则更愿意将他们创造的奇迹归功于“大汉模式”。事实上,周安春夫妇进城务工也非一般意义上进城那么简单,到县城赚钱,除了这里要有良好的就业环境和居住环境外,还得需要一定的基础设施作支撑。“不然,就没有人气。”

  宽阔的大道,崭新的楼房和良好的设施,汇集了双峰的人气。傅木林说,目前,双峰县城人口已经超过10万人,大汉集团进入之前,全县人口90余万,县城人口却不到5万人,城镇化水平不到5%,远远低于全国平均水平。

  2000年,大汉集团正式进入双峰县城,并在实践过程中,形成了“三个一”链条式开发模式,这也是后来被专家教授们津津乐道的“大汉模式”,即:“修好一条发展路、建设一座致富城、营造一个温馨园”,通过“一路一市”,“一项目一城市”,或“一路一市一园”建设,为中小城镇发展注入了新的活力。

  前途光明

  7月2,北京大学中国地方研究院院长彭真怀一行专门来到湖南长沙,和大汉集团董事长傅胜龙进行了彻夜长谈,“没有想到他们在城镇已经做了12年,涉及到了十多个县域,真不容易。”事后,彭真怀对中新社记者如是说。

  今年46岁的彭真怀是江苏连云港人,从小生在农村,长在农村。自称对小城镇有着天然的直觉。“小城镇建设事关社会公平正义,事关城乡二元结构,事关国家可持续发展。”

  最近十年来,彭真怀的主要精力就是关注小城镇经济和体制等方面的理论和实践问题。“小城镇建设在拉动经济增长中具有托底作用,所有的政策最终都指向小城镇这个落脚点。”

  在全球经济危机的波及下,欧美等发达国家的市场需求下降,拉动经济增长的力量正从国外转向国内,从城市转向农村。彭真怀认为,如果中国能顺势形成小城镇建设为抓手的国家战略,可以为扩大内需提供广阔的市场空间和持久增长动力。

  为了让其观点在中央和地方政府工作中得到更多的认同,彭真怀足迹遍布大江南北,长城内外,并为此写了大量的调查报告,得到了国家领导人和地方主要领导的认可。但谈到“大汉模式”,他坦言,没有想到,一个民营企业竟然早已在小城镇实践了10多年。

  “这是一种超前的企业发展战略”。彭真怀说,如果大汉集团在20年时间里,投资开发升级100个中小城镇,不仅仅会让1亿多人受益,而且,其企业必然会获得超常的发展空间。

  如果能坚持下去,按照彭真怀的计算,100个中小城镇,可以解决数百万人农村富余劳动力。同时,每平方公里城镇建成区面积如果投资1-2亿元,每年应该带动不少于数10亿上百亿元的关联投资,增加近百万城乡人口的市场消费。

  当然,小城镇建设涉及国家很多政策层面,也与当地的社会经济发展水平有关。彭真怀说,要真正做好100个甚至上千个城镇建设,并非一个民营企业的力量所能做到,需要方方面面共同努力。

  但是,不管未来怎么样,彭真怀始终认为,在扩大内需的大背景下,“大汉模式”着眼于小城镇建设的思路应该肯定,它的“一路一园一市”开发模式,不但将在目前的经济复苏中大有可为,而且,也是一条中国走向繁荣的必由之路。
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沙发
发表于 2011-10-22 09:34:39 | 只看该作者
     大汉太牛了。不得不说。
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