11月岳阳住房均价每平方突破3000元

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随着年底房屋销售旺季来临，岳阳房屋交易持续走热，据市房产局2010年11月分析数据显示，岳阳住房均价在11月已经突破了3000/m2。
虽然今年楼市调控政策力度很大，多地出现了持币观望、量价齐跌的状况，在2-4月之间，岳阳楼市交易也受到一定影响，交易量呈现一个相对下降的态势。但从10月份开始，交易量呈现一个比较大的上涨幅度。据岳阳房地产管理开发局发布的数据显示，10月，岳阳商品房成交15.91万m2，环比上涨92.1%；而11月商品房成交18.11万m2，成交金额达6.10亿元，环比分别上涨了13.8%、30%，另外，11月，岳阳市商品房成交均价3372元/m2，环比上涨14.2%，住房成交均价首次突破三千，达到了3208元/m2，环比上涨15.7%。“岳阳房屋交易能够持续火热，也是因为这个市场还是刚性需求主导。”香缇半岛总经理杨卫东表示，岳阳有着得天独厚的优越自然、人文、历史条件，一直是业界所推崇的理想人居的最佳城市之一。但由于岳阳房屋市场起步较晚，使得房屋价值被低估，从而导致了大量的上涨空间（相关新闻：2010年岳阳房价同比上涨15.6%位列全国城市房价涨幅第三），这也是近几年岳阳房地产市场得以快速、稳步发展的大的环境。而长期以来，岳阳的房地产市场上，供不应求导致累积了大量的刚性客户的存在。另一方面，随着生活水平的提高，岳阳市民对房屋品质的需求越大，改善性需求的客户也大量增加，从而对高品质楼盘的需求量就越大。“从岳阳火爆交易的楼盘来看，排除部分炒房因素，大部分的火爆交易楼盘，都是品质楼盘，以生态、品位著称。”
1 a8 L' ~- }7 V2 e/ o6 D9 c10月房展会以来，随着香缇半岛、岳州帝苑、滨水·新境界、福隆·巴陵尚都、天邦·珍珠湾、凯旋城、威廉城邦等项目的纯商品房大量成交，大幅度拉动了市场品质楼盘的交易，使岳阳的住房交易创下新高。

zyzzyz

与上海比还是很便宜点的，我住的60多平方小2房1厅，还不在市中心，2手房，中介打电话问150万卖不卖?泡沫啊！

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zyzzyz 发表于 2011-11-23 16:45
5 w3 V7 O+ \8 Z+ {: P+ Z7 x与上海比还是很便宜点的，我住的60多平方小2房1厅，还不在市中心，2手房，中介打电话问150万卖不卖?泡沫啊！ ...

6 R( Z7 c0 v5 m, u$ S* u# N% T 能和您那地儿比，，岳化就发达咯。呵呵！