7月全国38城超70%成交上扬 北上广深全线萎缩超1成

蓝水如斯

在搜房数据监控中心监测统计的38个大中城市中，7月有27个城市的成交量环比出现上升，其中南通市以270.0%的涨幅居首；在这38个城市中，有近9成的城市成交量较去年同期有所放大，其中唐山市的涨幅更是达到了344.1%。北上广深4大一线城市7月共计签约近3万套，环比6月萎缩超10%，而同比去年7月则有着近2成的涨幅。
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8 l) k7 C: F& ^1 N7月超7成城市升温 北上广深量缩超1成

在搜房数据监控中心监测统计的38个大中城市中，7月有27个城市的成交量环比出现上升，其中南通市以270.0%的涨幅居首，佛山市以197.13%的涨幅次之。而在成交萎缩的11个城市中，贵阳和深圳以40.9%和21.3%的环比跌幅居前列。在成交量方面，重庆、武汉、苏州、北京以及杭州等5个城市的签约套数突破了1万套，其中重庆市以近1.9万套的月度成交量再次全国居首。

' w) u- ~' V* ^# U7 d# g而与2011年同期相比，在这38个城市中，有近9成的城市成交量较去年同期有所放大，其中唐山市的涨幅更是达到了344.1%，南通市则以224.2%的同比涨幅位列次席，另外，苏州、南京、宁波、合肥、杭州等有11个城市的同比涨幅达到了100%以上。

另据搜房网数据监控中心统计，北上广深4大一线城市的成交量全线下滑， 4城7月共计签约近3万套，环比6月萎缩超10%，其中深圳以21.3%的跌幅居首，上海以16.0%的降幅次之，北京和广州的跌幅均未超过10%，分别为7.8%和5.7%。但是，共计近3万套的成交量与去年同期相比，则有着近2成的涨幅，4城中仅深圳的成交量不急去年同期，同比下滑达14.6%，而广州则以55.1%的涨幅居首。


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8 m' G5 h1 h8 x) P; S5 c/ q" o& o+ P0 o5 z数据来源：搜房数据监控中心

尽管7月是楼市传统成交淡季，但今年楼市回暖的势头并未受季节因素的影响。上海搜房网数据监控中心分析师汤正魏表示，自步入2012年以来，全国多地楼市呈现出了回暖的态势，特别是二季度降息以及首套房贷款利率松动以来，多地更是屡次刷新调控后的最高成交水平。面对国内住房市场的回暖，政府多次表态房地产宏观调控不动摇，坚决打击与遏制住房的投资投机炒作需求，切实防止房价反弹。而一线城市往往也是首当其冲，一有风吹草动就会改变购房者的预期，在一定程度上导致的一线城市成交量较6月出现较大幅度的萎缩。

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