青岛李村商圈地下空间拍出1.41亿

天使晓咪

6日，位于李村商圈的维客广场地下空间正式拍卖，该地块以底价拍出，总价1.41亿元，这里将成为李沧区地铁换乘中心，同时建一所大型地下商场。

　　6日，李沧区京口路、向阳路、夏庄路围合区域(地下)地块正式拍卖，该地块土地总面积29494.7平方米，规划建筑总面积99000平方米，出让土地部分将用于商服，出让年限40年，共包括地下四层，其中地下一层建筑面积24000平方米，地下二层建筑面积29000平方米，地下三层建筑面积23000平方米，地下四层建筑面积23000平方米。竞买保证金7053万元，拍卖起叫价(楼面地价)1425元/平方米。该地块是位于李村商圈中心的维客广场地下空间，青岛地铁M2、M3线将从这里交汇，区域发展前景十分可观。
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/ F# B) t. W! o/ V　　或许是因为今年青岛土地市场遇冷所致，该地块虽然前景可观，但仅经过一轮举牌，就被青岛维客集团股份有限公司以楼面地价1425元/平方米竞得，总价1.41亿元。
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　　据了解，该地块地下空间是李沧区维客广场的地下超市，正在建设中的青岛地铁M2、M3线途经李村广场在此交汇，该地块地下空间划分为四层，其中地下一、二层规划为商业建筑，须留足地铁交通换乘及连接周边区域的交通枢纽功能的建筑空间。地下三、四层将配建停车场，建筑面积在2.3万平方米以内，可实现停车835辆。根据规划可见，这不仅意味着李村商圈将再添一处规划面积近10万平方米的大型地下商场，未来的维客广场也将真正建设成为地上、地下交通的枢纽。李村商圈将再添一处规划面积近10万平方米的大型地下商场，维客广场也将成为李村商圈中重要的地铁交通枢纽。

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