北京住宅用地保障房最低1000平 治小产权不一刀切

爱兵斐斐

近日，一则“地块出让仅配建100平米保障房”新闻成为**焦点，大兴一地块被开发商以4.8亿总价竞得，而这地块仅配建了100平米的公租房。

　　昨天，市国土资源局表示，今后北京在采取“限地价、竞保障房面积”方式出让住宅用地时，保障房的起始竞报面积一律从原来的100平方米提高至1000平方米。此外，关于小产权房的治理，北京不会采取“一刀切”的方式。

　　本报记者孙雪梅

　　>> 保障房竞报面积提升

: r% ^: m; X+ w: M6 }　　新政从100平方米升至1000平方米

　　今年7月，大兴区庞各庄镇改造4号地经过72轮竞价，最终被河北众美房地产开发有限公司以4.8亿总价竞得，而公租房竞拍环节是从100平米开始竞拍，众美成为唯一举牌的开发商，也因此该地块仅需配建100平米的公租房。此事引发社会热议，有人称仅配建100平方米公租房难以管理，建议国土局做出相关修改。

0 v1 Y' f" g8 q9 I9 b　　昨天，市国土局相关负责人表示，所谓“100平米公租房”是在另外地块配建了保障房的基础上建设的。今后，保障房起始竞报面积由原来的100平米统一提高至1000平米，旨在加大保障房供地力度。

, n" i5 E& L6 `* D; ]" ~　　此外，如果项目没有特别要求，将首选公共租赁房的建设并一律要求竞报公租房面积。

& q/ _$ ^5 ]+ m9 n# ?. {$ s5 f' r% q　　小产权房将分类清理

2 O6 R; j' i+ p& S- ?" J3 _　　>>
1 m+ v9 |: x  j8 T! D! r( O# k
　　处理根据各自特点进行工作和处理

　　针对近日公布的79处小产权房清理名单，市国土局相关负责人表示，下一步相关部门将对79处小产权房进行分类，根据各自特点进行工作和处理，不会做出“一刀切”式的清理。
; R+ M$ p& i' J: x  u3 ]) ]) O
　　该负责人表示，目前这些项目正在进行查处，公布名单提醒广大公众不要购买，是清理工作的第一步。清理整治工作将坚持属地管理、政府主责原则，以区县政府为责任主体，负责本辖区仍在利用集体土地违法建设销售(变相销售)的住宅项目。接下来79处小产权房将根据其不同成因进行分类，根据不同特点采取不同的清理方式，而不会是简单的“一刀切”。
1 H* m! u* v8 G8 t
　　推出经营用地32宗
/ o% ]1 x$ x% l0 H0 |
1 i7 C9 B- ~& b　　>>
: @* i  U% q; }9 F0 x4 o
% o( w, y  C& N1 f6 G' @9 ]　　动态其中住宅用地17宗商用15宗

% G  W$ A3 X+ o3 C. X　　自今年8月以来，市国土局加大了经营性用地供应力度，共推出经营性用地32宗，约307公顷。其中住宅用地17宗，186公顷。商服用地15宗，121公顷。推出总量相当于上半年的194%。这些地块主要位于朝阳、丰台、大兴、通州等城市功能拓展区和城市发展新区，区位条件均衡。
1 M1 u9 [* d/ f( x- L: U
9 }7 S( g& T# k) ^7 ~% M) x# b3 U　　市国土局相关负责人表示，北京在加大经营性用地供应的同时，对近期供应的住宅用地加大了保障房性住房的配建面积，共有9宗住宅用地配建了保障性住房，配建总规模达65万平米，可提供安置房、限价房、公租房等各类保障房约8000套。
5 Q3 n  M- c/ [
* C- E, f" y% ^1 K1 c& k　　据了解，在近期推出的17宗住宅用地中，有13宗用地采用“限地价、竞保障房面积”的挂牌出让方式，当竞买报价达到土地上限价格时，通过竞报保障房面积确定竞得人，引导开发企业在理性投资同时承担更多的社会责任，鼓励其将拟建设的大套型、高档住房转化为小套型公共租赁住房或限价房。

$ s! F1 d2 T  {/ {4 n6 t- O; p　

提拉米兔兔

每天关注一下不错的啊

流年染指寂寞╮

我也在关注，挺好的