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近日,一则“地块出让仅配建100平米保障房”新闻成为**焦点,大兴一地块被开发商以4.8亿总价竞得,而这地块仅配建了100平米的公租房。( o! O; y1 }, P4 r; |) _5 N0 x
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昨天,市国土资源局表示,今后北京在采取“限地价、竞保障房面积”方式出让住宅用地时,保障房的起始竞报面积一律从原来的100平方米提高至1000平方米。此外,关于小产权房的治理,北京不会采取“一刀切”的方式。
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本报记者孙雪梅. C5 J( L% f# k
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>> 保障房竞报面积提升( b. K6 x' F( F# l4 |: W) V
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新政从100平方米升至1000平方米0 g% @# p) ^9 r/ B
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今年7月,大兴区庞各庄镇改造4号地经过72轮竞价,最终被河北众美房地产开发有限公司以4.8亿总价竞得,而公租房竞拍环节是从100平米开始竞拍,众美成为唯一举牌的开发商,也因此该地块仅需配建100平米的公租房。此事引发社会热议,有人称仅配建100平方米公租房难以管理,建议国土局做出相关修改。
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昨天,市国土局相关负责人表示,所谓“100平米公租房”是在另外地块配建了保障房的基础上建设的。今后,保障房起始竞报面积由原来的100平米统一提高至1000平米,旨在加大保障房供地力度。
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此外,如果项目没有特别要求,将首选公共租赁房的建设并一律要求竞报公租房面积。
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小产权房将分类清理
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处理根据各自特点进行工作和处理
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针对近日公布的79处小产权房清理名单,市国土局相关负责人表示,下一步相关部门将对79处小产权房进行分类,根据各自特点进行工作和处理,不会做出“一刀切”式的清理。
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" k$ p) ~) _& `7 |8 m. F 该负责人表示,目前这些项目正在进行查处,公布名单提醒广大公众不要购买,是清理工作的第一步。清理整治工作将坚持属地管理、政府主责原则,以区县政府为责任主体,负责本辖区仍在利用集体土地违法建设销售(变相销售)的住宅项目。接下来79处小产权房将根据其不同成因进行分类,根据不同特点采取不同的清理方式,而不会是简单的“一刀切”。
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推出经营用地32宗, P8 @& R; L0 L% I. e" X# d
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动态其中住宅用地17宗商用15宗6 r) T n2 C" H6 e# Y) r+ e
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自今年8月以来,市国土局加大了经营性用地供应力度,共推出经营性用地32宗,约307公顷。其中住宅用地17宗,186公顷。商服用地15宗,121公顷。推出总量相当于上半年的194%。这些地块主要位于朝阳、丰台、大兴、通州等城市功能拓展区和城市发展新区,区位条件均衡。
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, J0 P0 K5 g* `4 P1 c 市国土局相关负责人表示,北京在加大经营性用地供应的同时,对近期供应的住宅用地加大了保障房性住房的配建面积,共有9宗住宅用地配建了保障性住房,配建总规模达65万平米,可提供安置房、限价房、公租房等各类保障房约8000套。
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1 _* j0 s7 S$ [) _/ p 据了解,在近期推出的17宗住宅用地中,有13宗用地采用“限地价、竞保障房面积”的挂牌出让方式,当竞买报价达到土地上限价格时,通过竞报保障房面积确定竞得人,引导开发企业在理性投资同时承担更多的社会责任,鼓励其将拟建设的大套型、高档住房转化为小套型公共租赁住房或限价房。
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