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近日,一则“地块出让仅配建100平米保障房”新闻成为**焦点,大兴一地块被开发商以4.8亿总价竞得,而这地块仅配建了100平米的公租房。+ [! `- Y; z) U h G
* N0 Y( e3 W* V/ ~4 ?' P6 d 昨天,市国土资源局表示,今后北京在采取“限地价、竞保障房面积”方式出让住宅用地时,保障房的起始竞报面积一律从原来的100平方米提高至1000平方米。此外,关于小产权房的治理,北京不会采取“一刀切”的方式。
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; ?) ~3 V2 y4 u: v 本报记者孙雪梅1 K3 p# s7 q, O; \7 X u8 e t# J
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>> 保障房竞报面积提升, r6 f+ P& ?, c, S. ?
% G! n% h4 ~# T, Z0 ~3 ^# x4 _+ \ 新政从100平方米升至1000平方米
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今年7月,大兴区庞各庄镇改造4号地经过72轮竞价,最终被河北众美房地产开发有限公司以4.8亿总价竞得,而公租房竞拍环节是从100平米开始竞拍,众美成为唯一举牌的开发商,也因此该地块仅需配建100平米的公租房。此事引发社会热议,有人称仅配建100平方米公租房难以管理,建议国土局做出相关修改。2 B J5 J( D- _( g* l
- B* f, g, z$ W) x, i 昨天,市国土局相关负责人表示,所谓“100平米公租房”是在另外地块配建了保障房的基础上建设的。今后,保障房起始竞报面积由原来的100平米统一提高至1000平米,旨在加大保障房供地力度。+ V, ~8 `8 c. A5 O. y$ Z
" Z, [/ @% C! V" ] 此外,如果项目没有特别要求,将首选公共租赁房的建设并一律要求竞报公租房面积。/ j& w/ J2 V% k5 H& Z6 C
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小产权房将分类清理3 w5 x3 u' T/ {6 d" b
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处理根据各自特点进行工作和处理
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针对近日公布的79处小产权房清理名单,市国土局相关负责人表示,下一步相关部门将对79处小产权房进行分类,根据各自特点进行工作和处理,不会做出“一刀切”式的清理。
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该负责人表示,目前这些项目正在进行查处,公布名单提醒广大公众不要购买,是清理工作的第一步。清理整治工作将坚持属地管理、政府主责原则,以区县政府为责任主体,负责本辖区仍在利用集体土地违法建设销售(变相销售)的住宅项目。接下来79处小产权房将根据其不同成因进行分类,根据不同特点采取不同的清理方式,而不会是简单的“一刀切”。6 p; o* R/ J+ c0 `$ J. y
8 O9 T8 J& G* D& C 推出经营用地32宗
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动态其中住宅用地17宗商用15宗
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自今年8月以来,市国土局加大了经营性用地供应力度,共推出经营性用地32宗,约307公顷。其中住宅用地17宗,186公顷。商服用地15宗,121公顷。推出总量相当于上半年的194%。这些地块主要位于朝阳、丰台、大兴、通州等城市功能拓展区和城市发展新区,区位条件均衡。
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4 F3 M1 v/ M3 e9 x 市国土局相关负责人表示,北京在加大经营性用地供应的同时,对近期供应的住宅用地加大了保障房性住房的配建面积,共有9宗住宅用地配建了保障性住房,配建总规模达65万平米,可提供安置房、限价房、公租房等各类保障房约8000套。
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5 | C5 l) F0 H! y 据了解,在近期推出的17宗住宅用地中,有13宗用地采用“限地价、竞保障房面积”的挂牌出让方式,当竞买报价达到土地上限价格时,通过竞报保障房面积确定竞得人,引导开发企业在理性投资同时承担更多的社会责任,鼓励其将拟建设的大套型、高档住房转化为小套型公共租赁住房或限价房。
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